Главная - Размещение МИПов ННГУ

Размещение МИПов ННГУ

Одним из видов поддержки, оказываемых Центром, является услуга по размещению резидентов на площадях ЦИР. Принципиально все резиденты делятся на две категории – проект-резиденты и подразделения-резиденты. Процедура размещения резидентов несколько различается в зависимости, во-первых, от их категории, во-вторых, от их принадлежности к ННГУ.

В случае, если на размещение в здании ЦИР претендует творческий коллектив ННГУ, т.е. одна из проектных команд, занимающихся разработкой какого-либо инновационного проекта ННГУ, руководителю проекта необходимо:

  1. Пройти процедуру соответствующую отбора;
  2. Разработать и оформить Соглашение о развитии проект-резидента;
  3. Оформить распоряжение на выделение помещения/й в здании ЦИР;
  4. Оформить служебную записку на право получения ключей от выделенного им помещения на имя руководителя проекта, он же ответственный за это помещение;
  5. Оформить служебную записку на право допуска в выделенное помещение всех членов проектной команды.

В случае, если на размещение в здании ЦИР претендует какое-либо подразделение ННГУ, руководителю подразделения необходимо:

  1. Пройти процедуру соответствующую отбора;
  2. Оформить распоряжение на выделение помещения/й в здании ЦИР;
  3. Оформить служебную записку на право получения ключей от выделенного им помещения на имя руководителя проекта, он же ответственный за это помещение;
  4. Оформить служебную записку на право допуска в выделенное помещение всех членов проектной команды.

В случае, если на размещение в здании ЦИР претендует какое-либо юридическое лицо (МИП или иная организация), руководителю организации необходимо придерживаться приведенного ниже алгоритма / порядка действий:

Министерством науки и высшего образования Российской Федерацииданы разъяснения относительно порядка официального предоставления помещений ННГУ по договорам аренды. Порядок оформления арендных отношений предусматривает несколько этапов, для прохождения которых потенциальным арендаторам и арендодателю (ННГУ) необходимо подготовить ряд документов.

п/п Название документа Требования к содержанию документа Ответственный за подготовку Куда передается
Этап 1-й
1 Письмо-обращение к ректору ННГУ –      Просьба о передачи помещения в ЦИР по договору аренды (наименование объекта и его адрес,согласно выписки из ЕГРН);

–      Общая площадь, передаваемых помещений и их состав (согласно экспликации);

–      Цель использования;

–      Планируемые сроки использования (даты);

–      Время использования (часы).

Арендатор Отдел учета имущества и арендных отношений ННГУ

(ОУИ и АО)

2 Служебная записка на имя ректора ННГУ –      Ходатайство о размещении в здании ЦИР.

–      Справка-обоснование о необходимости передачи объекта в пользование.

Арендатор, ННГУ* ОУИ и АО
3 Решение УС ННГУ Решение Ученого совета ННГУ Ученый совет ННГУ ОУИ и АО
Этап 2-ой
4 Пакет документов для комиссии по оценке Пакет документов, рассмотренный УС ННГУ, дополняется следующими документами:

–      Копии документов технического учета либо копии выкопировоки экспликации к поэтажному плану из технического паспорта здания (сооружения, помещения).

–      Фотографии объекта недвижимого имущества, предлагаемого к передаче в аренду (безвозмездное пользование), с указанием даты съемки и адресных ориентиров.

–      Справка-обоснование целесообразности передачи в аренду объекта недвижимого имущества, утвержденная коллегиальным органом организации (при наличии), включающая прогноз влияния результатов сделки по передаче объекта недвижимого имущества в аренду с указанием планируемого использования средств, полученных от сделки или целесообразности передачи в безвозмездное пользование объекта недвижимого имущества, утвержденная коллегиальным органом организации (при наличии), включающая прогноз на дальнейшее использование объекта.

–      Справка об условиях передачи в аренду объекта недвижимого имущества: адрес объекта аренды, состав помещений, предлагаемых к передаче в аренду, площадь и назначение помещений, планируемых к передаче в аренду, срок аренды и цель аренды.

–      Решение коллегиального органа управления образовательной организацией о необходимости передачи в аренду (безвозмездное пользование) объекта.

–      Заключение о последствиях передачи в аренду (безвозмездное пользование) объекта недвижимого имущества.

–      Информация о переданных в аренду (безвозмездное пользование) объектах недвижимого имущества.

–      Справка, подтверждающая обеспечение продолжения оказания социальных услуг детям в целях обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания, предоставляемых с использованием объекта социальной инфраструктуры, предлагаемого к передаче в аренду (безвозмездное пользование).

–      Справка, подтверждающая обеспечение оказания услуг детям в целях обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания в объеме не менее чем объем таких услуг, предоставляемых с использованием объекта социальной инфраструктуры, предлагаемого к передаче в аренду (безвозмездное пользование).

ОУИ и АО Комиссия по оценке Минобрнауки России
Этап 3-й
5 Пакет документов для комиссии по распоряжению Пакет документов, рассмотренный Комиссией по оценке, дополняется следующими документами:

–      Учредительные документы арендатора;

–      Информационная справка арендатора с указанием юридического и почтового адреса, телефона, электронного адреса;

–      Документы, подтверждающие правомочность руководителя для согласования сделки по передаче имущества.

Арендатор, ОУИ и АО Комиссия по распоряжению имуществом Минобрнауки России
Этап 4-й
6 Договор аренды Договор аренды, заключаемый на срок более 1 года, подлежит государственной регистрации. ОУИ и АО Органы государственной регистрации

 

*В контексте данного документа под ННГУ понимается подразделение ННГУ, заинтересованное в размещении арендатора в здании ЦИР.

По всем возникающим в этой связи вопросам можно обращаться к начальнику отдела  учета имущества и арендных отношений Кузьмину Алексею Вадимовичу и ведущему специалисту по земельно-имущественным отношениям отдела учета имущества и арендных отношений Корытовой Елене Михайловне (831-462-30-78, oaio@buh.unn.ru).

По завершению процедуры руководителю юридического лица, размещаемого в ЦИР, необходимо:

  1. Оформить распоряжение на выделение помещения/й в здании ЦИР;
  2. Оформить служебную записку на право получения ключей от выделенного им помещения на имя руководителя проекта, он же ответственный за это помещение;
  3. Оформить служебную записку на право допуска в выделенное помещение всех членов проектной команды.
Все новости